Términos y
Condiciones de Uso

Tokinm pone a disposición de los Usuarios una plataforma mediante la cual es posible acceder a derechos económicos proporcionales derivados de activos inmobiliarios, estructurados a través de vehículos legales independientes (SPV).

Tokinm actúa exclusivamente como estructurador y operador tecnológico, y no como propietario de los activos, asesor financiero ni garante de resultados.

Tokinm es una plataforma tecnológica que:

• Estructura proyectos inmobiliarios mediante sociedades vehículo (SPV)
• Facilita la adquisición de Tokens asociados a dichos proyectos
• Administra la distribución de beneficios económicos derivados de los activos

El Usuario reconoce que cualquier decisión de adquirir Tokens es tomada bajo su propio criterio y responsabilidad.

Cada proyecto inmobiliario disponible en la plataforma:

• Se encuentra estructurado a través de una sociedad vehículo (SPV) independiente
• Es operado y administrado por Tokinm
• Cuenta con información específica disponible para el Usuario previo a cualquier adquisición

Tokinm realiza procesos de validación y preselección de los activos; sin embargo, esto no constituye garantía de desempeño ni eliminación de riesgos.

Los Tokens disponibles en la plataforma:

• Representan derechos económicos proporcionales sobre los resultados del activo inmobiliario
• No otorgan derechos de propiedad directa sobre el inmueble
• No confieren derechos políticos, de administración o control sobre el activo o la SPV
• Son registrados mediante tecnología basada en blockchain

Tokinm no custodia directamente los recursos de los Usuarios. El flujo de dinero opera de la siguiente manera:

• Los fondos son depositados en cuentas de custodia administradas por terceros
• Posteriormente, dichos recursos son transferidos a los desarrolladores o propietarios de los proyectos inmobiliarios

Tokinm actúa exclusivamente como intermediario tecnológico en este proceso y no tiene control directo sobre los fondos.

Los Usuarios podrán recibir beneficios económicos derivados de:

• Ingresos por arrendamiento
• Valorización del activo
• Venta del inmueble

La distribución de beneficios:

• Es realizada por Tokinm con base en la titularidad de Tokens
• Es proporcional a la participación del Usuario
• Está sujeta a costos operativos, comisiones e impuestos

No existe garantía de generación de beneficios.

Los Tokens:

• No cuentan con un mercado secundario garantizado
• No pueden ser libremente transferidos dentro de la plataforma (en su estado actual)

La liquidez dependerá de:

• La venta del activo
• La recompra por parte de Tokinm (si aplica)
• Otros mecanismos que puedan implementarse en el futuro

Tokinm no garantiza la posibilidad de salida o recuperación del capital invertido.

La plataforma puede presentar:

• Proyecciones de rentabilidad
• Indicadores financieros
• Simulaciones económicas

El Usuario reconoce y acepta que:

• La inversión en activos inmobiliarios conlleva riesgos
• Puede existir pérdida parcial o total del capital
• No hay garantía de ingresos ni valorización
• Factores de mercado, operativos y legales pueden afectar el desempeño del activo

Para utilizar la plataforma, el Usuario deberá:

• Ser mayor de edad
• Completar procesos de verificación de identidad (KYC)
• Cumplir con normas de prevención de lavado de activos (AML)

Tokinm podrá suspender o cancelar cuentas en caso de incumplimiento.

Tokinm podrá cobrar comisiones por:

• Adquisición de Tokens
• Distribución de beneficios
• Servicios asociados a la operación de la plataforma

Estas serán informadas previamente al Usuario.

Tokinm podrá:

• Modificar funcionalidades
• Ajustar su arquitectura legal o tecnológica
• Evolucionar el modelo operativo

Siempre que no se afecten los derechos económicos adquiridos por el Usuario.

Tokinm no será responsable por:

• Pérdidas económicas derivadas de decisiones del Usuario
• Desempeño de los activos inmobiliarios
• Fallas de terceros (custodios, desarrolladores, etc.)
• Cambios regulatorios

Estos Términos se rigen por las leyes de la República de Colombia.